先是路虎后是理想 女子吐槽：两辆车停地下车位都发霉

小区负二层，之前停“路虎”，现在停“理想”，都发霉过？她说小区的问题还不止一个 北青网-北京青年报 2026-08-25 20:12 ·北京 ·北青网官方网易号 0 前年车子发霉，去年厨房返水，胡女士反映，她家房子和地下车位都有前两年遗留下来的问题，现在不知道该找谁处理了。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士居住的小区杭州临安青山湖有个芳泽锦安里小区，胡女士家在这分到一套安置房，开发商是临安城镇化投资建设有限公司。2024年3月入住，她花11万多在地下二层买了一个车位，说是当年4月份，车突然启动不了了。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士购买的车位在地下二层胡女士：路虎的一个车，后面就叫车行的人过来了。一看电瓶也发不了，他说可能是潮的缘故，全部长霉了。他把我开过去换了什么我也不懂，付钱是我儿子付的。弄好以后我又停在这个位置了，我是偶尔开开，到7月份又发动不了了，里面长的毛更加厉害了。以前这里全部都是水，现在黄黄的还满在这里。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士停车的位置现在还是黄黄的胡女士出示了2024年4月和7月的两份维修单，更换了脚垫、座垫、电瓶等，一共花费5100元。她说当时没有拍照片就直接拉去维修了，那辆路虎后来也卖掉了。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士提供的维修单胡女士：后来我自己有辆理想的电车，我就这里装了充电桩。那个时候是去年8月份，像现在这个样子，没有很多水。我不太懂，就又停在这里。9月份的时候又那个了，座椅上面全部发毛的，垫子里面不用说了。发动机里面全部长毛，这里打开里面全部长毛。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士称自己的理想电车发动机里面全部长毛采访时，车库负二层有很重的潮湿气味，部分地面有积水。 打开网易新闻 查看精彩图片 车库部分地面还有积水胡女士说，车库边上的水沟也常年积水，梅雨季节更是会流到地面上。负一层稍好一点，所以她把车暂时停了过去。此外，她还想反映去年9月家里返水的事。胡女士：听到“砰”一声很响的，好像楼上水一下下来的样子，我还跑到房间里去看，回过来这里全是水的。这里有一个塞牢的地方，崩开了。水返到这个位置差不多了，房间里，还有这边，这里差不多返到这里。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士给记者展示返水的位置胡女士出示了一份情况说明，说是前物业经理写的：因排水管堵塞导致厨房洗菜盆下水管反水，受损地方涉及厨房、餐厅、客厅。地板表面已处理干净，但地板下面还有积水，无法处理。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士提供的情况说明胡女士：他们说要开地暖，才能看到地板烂到什么程度。我说9月份开吃不消的，他说那你等迟点，冷了再开，反正会帮你处理的这事情。我也很相信他们的，冬天11月份12月份，开出来这个地方还有印子这么大一块，这里全是腐烂了。我说要么全部把我铺好，你们怕我什么自己来弄自己来铺。他们说这个灶头他们不懂，万一换一个人没弄这么好，要么就说给多少赔偿， 后来走了那个物业。 打开网易新闻 查看精彩图片 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士提供的照片胡女士说，赔偿还没谈好，小区就换了物业，之后几方推来推去，事情就一直没有处理。胡女士：诉求要么就是把我重新弄好，坏的木板全换掉，要么大概多少我来做，反正这个东西可以协商的。车位要么下面一年四季干燥，你要把我换到负一，这个差价我不会来补的，因为我车子损失这么大。现在是开发商说物业，物业说开发商，我也不知道找谁。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士称自己现在也不知道要找谁了记者多方联系能否画上句号按照胡女士的说法，前年车子停在地库连续发霉，去年厨房返水把地板给泡了，这两年住在里面不安心，遗留问题如今该找谁来处理，记者决定帮忙跑跑腿。胡女士：房子里面水返上来的事情。杭州临安城镇化投资建设有限公司 梅经理：这个你找物业。胡女士：找前物业还是后物业？杭州临安城镇化投资建设有限公司 梅经理：那你肯定找现在的物业，让他去跟前面的物业去对接。到底当时是排水不畅还是，当然不一定是她，是谁用得不当堵掉这个无从考证。记者：我看她有一份前物业写的情况说明，包括你们也可以跟前物业去对接一下，因为这个维修主体责任是在你们开发商的。杭州临安城镇化投资建设有限公司 梅经理：不是，这个事情她一年前没有找我们。我们也跟前物业确认过了，他们也承认当时没有跟我们商量解决。等于这个事情是前物业承诺会给她解决的，属于前物业的遗留问题。胡女士说，今年四五月份，开发商来维修过管道，现在已经不会返水了，就只剩下赔偿问题。胡女士：本来是水往这里（排）的，他们重新改造了，水往那边走了。记者：原先是什么问题返水？胡女士：他们说弯的地方没装好，弯度不够那个，还有里面是很毛的，容易积水积什么东西的。杭州临安城镇化投资建设有限公司 梅经理：我们的排水管倾斜角度肯定是符合设计规范的，否则我这个图纸肯定是没办法通过图审的。但是因为后续他们反映下来架空层的排水管的坡将近90度比较平整了，可能排水会慢一点，所以我们为了避免后续事情产生，我们就给它改掉了。胡女士：还有我车位的事情。杭州临安城镇化投资建设有限公司 梅经理：车位我们的方案你接受不了，我们已经答应给你换成（负）一楼了，5000块钱你又接受不了。胡女士：车位我在负二楼损失那么大，还有我充电桩装上来也要钱，对我来说很大一笔费用。杭州临安城镇化投资建设有限公司 梅经理：那没办法，我们没有口子给你解决的，我们只能说同意给你换，价格大家都统一的我们也不能给你优惠的。地下水位可能那个位置比较高，她负二层又是靠近角落，可能那个位置地下水比较丰富，所以比较潮湿。干燥你也要找物业，他们买除湿机，花大量的电给你除湿，这个是属于物业，要叫他们增加成本的事情。现在管理小区的是齐家物业，今年1月接手进场的物业经理去消防演练了。他在电话里告诉记者，一过完年就帮胡女士联系开发商，处理好了返水问题；至于赔偿是跟前任物业协商的。齐家物业杭州临安芳泽锦安里服务中心 经理：业主反映的地下负二层潮湿，梅雨季节哪个地下室不潮湿，都潮湿的。我们也反反复复维修，风机也在开。她说车子发霉了也是之前，前物业，停在下面发霉了，跟我们新的物业说实话一点关系都没有。业主好像物业费也没交，他们也在协商物业费扣，赔偿怎么样，可能没达成一致。你让我们新的物业来承担，不可能的。胡女士：我不交物业费的原因是这样的，还没住进来就发现门口露台里面很多水，一下雨水特别多，像污水口一样很臭的。我就一直叫他们弄，弄到大概2025年他们要走的时候帮我弄好的。还没弄好就出现家里返水的问题，他们不赔偿，我物业费就一直，一年多物业费没交。 打开网易新闻 查看精彩图片 胡女士称因为他们不赔偿，她就一年多物业费没交记者又联系上了前任物业的吴经理，他说之前属于杭州国兴安保集团，现在已经离职。从芳泽锦安里撤场前，他们也想解决胡女士的问题，一直没达成共识。前杭州国兴安保集团芳泽锦安里项目 吴经理：我们公司当时答应给她处理，但是这里有个前提，她家里的返水，说那个一点，不是我们物业公司造成的，责任不在于我们。管子返水是因为设计上的问题或者管材的问题，而且也不止他们一户人家返水。之前她报的价格我们是接受不了的，她的想法是把客厅里都翻新一遍，那这个我们觉得没必要。我们当时想着受损的，打开之后，该换的我们换我们也不逃避责任。吴经理说，离职的时候，他交接了胡女士家地板善后事宜，公司当时表态可以协商。胡女士回应，之前她没有明确报价，也没有要求全屋更换地板，只要求处理泡坏的地方。前物业撤场后，她没再联系过对方公司。至于地库和车子的问题前杭州国兴安保集团芳泽锦安里项目 吴经理：不能听她一面之词，她们家的车位是选在负二楼的，负二楼在梅雨季节是比较潮湿的，她当时想把负二楼的车位换到负一楼来。她当时跟我说负二楼太潮湿太阴暗了，晚上回家她都怕，怕潮湿会影响充电安全。为这个事情我也把开发商负责人叫来当面跟她沟通了，负一的车位我们也给她找了。但是负一车位不多的，剩下不多的，没几个，但她不同意，说负一太远了不方便。胡女士说，想换车位就是因为车库太潮，车子发霉，地面积水也存在一定安全隐患。按照吴经理提供的号码，记者联系了"国兴安保"现在的对接人，他说会尽快找胡女士了解沟通，属地琴山社区也表示会介入协调。（