100万房贷月供可减少635元

8月28日，央行、金融监管总局明确个人住房贷款期限最长可由30年延长至40年。按100万元贷款、年利率3%计算，40年期月供降至3581.02元，比30年期每月少还635.02元，降幅约15%。